VORANKÜNDIGUNG! Neubau Penthaus mit 4 Zimmer "Neue Stadtmitte" Rheinstetten

Ansicht 5 FMH
Ansicht 5 FMH
Ansicht 5 FMH
Übersichtsplan EG
DG 3-Zimmer
Schnitt
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Eckdaten

Kennung 8165
Objektart Wohnungen
Lage 76287 Rheinstetten
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 124 m²
Kaufpreis 649.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Wera Schweizer-Geisler
Dipl. Wirt. Ing. (FH)
Tel. +49 721 18031702
Mobil +49 160 1585903

Weitere Angaben

Baujahr 2022
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Etage 2
Stellplatzkaufpreis 12.000,00 €

Objektbeschreibung

VORANKÜNDIGUNG - Projektierungsphase.
Sie können sich gerne bei uns für die Interessentenliste melden.

Das besondere an dieser Penthauswohnung mit 4 Zimmern ist, dass Sie sich über die gesamte oberste Etage erstreckt.
Eine echte "Solitär"-Penthauswohnung mit großzügiger Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster wird der lichtdurchflutete Eindruck dieser Wohnung noch verstärkt. Die Grundrissplanung ist noch variable und kann individuell auf Sie angepasst werden.

5 FMH Neubau im neuen Stadtteil genannt "Neue Stadtmitte" von Rheinstetten.
Auf drei Etagen verteilt befinden sich insgesamt 5 Wohnungen (2 und 3-Zimmer sowie eine 4-Zimmer als Penthaus).
Im OG mit Balkonen und im EG mit Terrassen (ohne Gartenfläche).
Geringe Hausnebenkosten, da ohne Lift und und ohne Tiefgarage.

Ausstattung

Moderne Ausstattung wie z.B.

• offene Küchen
• Balkone
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Duschen
• Separater Abstellraum für jede Wohneinheit
• Allg. Wasch- und Trockenraum

...und vieles mehr

Pro Wohnung ist mind. 1 Außenstellplatz zu erwerben. Es stehen bei diesem Objekt keine Garagen bzw. keine Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Rheinstetten setzt sich seit 1975 aus drei Gemeinden zusammen: Forchheim im Norden, Mörsch weiter südlich und im Westen und schon nahe am Rhein, Neuburgweiler.
Die Nähe zu Karlsruhe und dem Naherholungsgebiet mit dem Rhein, dem beliebten Baggersee Epple und dem nahen Schwarzwald machen neben der praktischen Nähe zu Karlsruhe aber auch zu Rastatt/Gaggenau diesen Wohnort für die rund 20.000 Einwohner so attraktiv.

Mit dem neuen Stadtteil genannt "Neue Stadtmitte" an der Rapperswörthstraße entsteht ein zentraler Begegnungsort, ein modernes Innenstadtquartier mit Plätzen, einem Kulturhaus, Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Und wen es doch in die Großstadt zieht, der kann bequem direkt vor der eigenen Haustüre in die Bahn steigen. Von dort gelangt man in ca. 30 Minuten nach Karlsruhe. Über die Bundesstraße erreicht man zudem in 15 Minuten die Autobahn A5.

Rheinstetten weist eine umfassende Infrastruktur auf mit diversen Gemeindeeinrichtungen inklusive Hallenbad, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schuleinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium und Kindergärten.

Sonstiges

Neubau - Baubeginn voraussichtlich Anfang 2022

Es sind noch weitere Wohnungen in diesem Neubauprojekt erhältlich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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