Eckdaten
| Kennung |
8147 |
| Objektart |
Verkaufsfläche |
| Lage |
76275 Ettlingen |
| Gesamtfläche |
ca. 46 m² |
| Miete zzgl. NK |
400,00 € |
| Provision für Mieter 1) |
2,5 Monatsmieten exkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Verkaufsfläche |
ca. 41 m² |
| Etagenzahl |
1 |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Kaution |
1.200,00 € |
| Nebenkosten |
100,00 € |
| Baujahr |
2009 |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
80.3 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Energieausweis gültig bis |
08.12.2030 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Eine kleine charmante Ladeneinheit am Rande der Fußgängerzone von Ettlingen mit ca. 46 m².
Das deckenhohe Schaufenster ist 4,30 m breit und zur Fußgängergasse ausgerichtet.
Derzeit wird das Objekt im Bereich Fußpflege/Kosmetik/Massage/Heilpraktik genutzt.
Vorhandenes Mobiliar kann auf Wunsch abgekauft bzw. übernommen werden.
Ausstattung
Fußbodenheizung
Fliesenboden durchgängig
WC mit Hand-Waschbecken
Vorraum zum WC mit Waschbecken als Teeküche nutzbar
Fensterfront zur Fußgängerzone (Nebenstraße)
Lage
Mitten in der beliebten Altstadt von Ettlingen ist dieses Gewerbeobjekt idyllisch in einer Nebengasse der Fußgängerzone situiert.
Optimale Straßenbahn-Anbindung durch die Ettlinger Haltestelle "Stadtbahnhof", die in zwei Minuten fußnah zu erreichen ist.
Sonstiges
Oberhalb des Ladengeschäfts erstreckt sich eine Wohnung über drei Etagen, die ebenfalls von der Gasse im EG zugänglich ist.
Die Wohnung und die Ladeneinheit sind ansonsten komplett getrennt.
Apotheken
Ärzte
Bildungsstätten
Einkaufsmöglichkeiten