Gasthaus mit Fremdenzimmer und Baugrundstück

Schönes Treppenhaus
Beispiel Fremdenzimmer
Privatterrasse
Blick von DG
Gastronomie-Gasthaus
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Eckdaten

Kennung 8129
Objektart besondere Immobilie
Lage 71263 Weil der Stadt
Zimmer 14
Wohnfläche ca. 70 m²
Kaufpreis 550.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wera Schweizer-Geisler
Dipl. Wirt. Ing. (FH)
Tel. +49 721 18031702
Mobil +49 160 1585903

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 711 m²
Baujahr 1900
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein besonderes Gewerbe-/und Wohnhaus und ein separates BAUGRUNDSTÜCK!

Das Haus ist als Gasthof mit Fremdenzimmer erstellt worden und bis letztem Jahr auch so genutzt worden.
Das Restaurant im EG bietet ca. 80 Personen Platz und bietet sogar einen extra Raum mit Bühne. Selbstverständlich stehen auch 2 Gäste-WC getrennt für Damen und Herren zur Verfügung.

Im 1. und 2. OG sind 11 Fremdenzimmer (1 oder 2 Zimmer) untergebracht sowie im 1. OG auch eine 3-Zimmerwohnung (Bad, Wirtschaftsaum, 3 Zimmer) inklusive schöner Sonnen-Terrasse. Auf jeder Etage befindet sich zudem ein Gemeinschaftsbad.

Aktuell ist der Betrieb geschlossen. Sie können über das ganze Objekt frei verfügen und umbauen oder renovieren - sofern Sie dies wünschen. Das Haus ist insgesamt einfach ausgestattet. Die Gas-Heizung (Flüssiggas) muss ausgetauscht werden, da Sie defekt ist.

Zu dem Gastronomiebetrieb stehen 5 Stellplätze auf einem separaten Grundstück zur Verfügung.

Nun kommt die Besonderheit: Das Grundstück, auf dem die Stellplätze ausgewiesen sind, kann auch als BAUGRUNDSTÜCK genutzt werden!
Das Baugrundstück umfasst ca. 340 m².

Sollten Sie die Stellplätze nicht für den Betrieb des Restaurants benötigen, kann das gesamt Grundstück genutzt werden. Andererseits muss ein Teil des Grundstücks für die erforderliche Anzahl an Stellplätzen verwendet werden.

Auf jeden Fall ein interessantes und vielseitig entwickelbares Objekt. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Achtung: Die Deckenhöhe ist im 1. OG mit ca. 2,10 m niederer, dafür ist die EG-Etage ca. 2,40 m hoch.

Machen Sie sich selbst ein Bild von der Ausstattung und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!

Lage

Weil der Stadt ist eine Stadt mit ca. 19.000 Einwohnern im Westen der Region Stuttgart in Baden-Württemberg in Deutschland. Sie ist die fünftgrößte Stadt des Landkreises Böblingen.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schafhausen.

Im südlich der Kernstadt gelegenen Stadtteil Schafhausen leben rund 2.000 Einwohner. Verkehrsarme Wohngebiete, Kindergarten und Grundschule, sowie ein vielfältiges Vereinsleben sind weitere hervorragende Pädikate dieses idyllischen Wohnortes. Schöne Wanderwege umgeben den Ort.

Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde hat als Endhaltestelle der S6 einen direkt S-Bahn-Anschluss zur Landeshauptstadt, dem Flughafen und der Messe Stuttgart.

Mit dem Auto ca. 30 km entfernt vom Stuttgarter Flughafen und ca. 10 km von der Autobahnausfahrt A8

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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