Helle 1-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Tageslichtbad verkehrsgünstig gelegen in Sinsheim

1-Zimmer im DHG
helle Raumwirkung
Ihre 1-Zimmerwohnung
Wohnungseingangstüre
Badezimmer
Tageslichtbad
Treppenhaus Innen
Erker mit zwei Fenstern
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Eckdaten

Kennung 8089
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 74889 Sinsheim
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 32,54 m²
Kaufpreis 56.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wera Schweizer-Geisler
Dipl. Wirt. Ing. (FH)
Tel. +49 721 18031702
Mobil +49 160 1585903

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Wohngeld 195,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse nein
Baujahr 1993
Heizungsart Gas-Heizung
Etage 2
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Einbauküche nein
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

In der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses ist diese sympathische 1-Zimmerwohnung platziert.
Durch die 3 Fenster im Wohnschlafraum ist das Appartment sehr hell, dazu kommt das große Veluxfenster im Badezimmer.

Zur Verfügung stehen ein großes Wohnschlafzimmer mit 26 m² und ein Tageslichtbad. Für Ihre offene Küche sind alle Anschlüsse vorhanden. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.

Im Wohn-Schlafzimmer ist der Teppichboden fachmännisch entsorgt worden. Die Fläche steht also bereit für Ihren Wunschboden. Abgesehen davon kann die Wohnung direkt bezogen werden.

Ausstattung

Wohnschlafzimmer mit 3 Fenstern, 2-fach verglast, Rollläden
Offener Küchenbereich mit Fliesen, Anschlüsse für Spülbecken und Herd/Ofen
Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Veluxfenster (ohne Rolladen oder Rollo)
1 Außenstellplatz

Fliesen im Bereich der Küche und im Badezimmer. Abgesehen der Fliesen ist kein Bodenbelag vorhanden, da dieser fachmännisch entsorgt wurde. Die Fläche steht also bereit für Ihren Wunschboden.

Der Energieausweis ist angefordert und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Lage

Das Objekt ist in Sinsheim nur unweit von der Autobahnauffahrt zur A6 und auch sehr nah zur B39. Der Bahnhof ist fußläufig in 800 m Entfernung- sodass Sie besten Verkehrsanbindung haben. Trotzdem ist die Lage ruhig!

Sie haben perfekte Anbindung an das Straßenverkehrsnetz Wiesloch/Walldorf, Östringen, Heidelberg, Mannhein und Heilbronn/Neckarsulm sowie einen Anschluss an die S-Bahn und die Regionalbahn.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe.
Sinsheim liegt im Herzen des Kraichgaus zwischen Heidelberg und Heilbronn und grenzt an die südlichen Ausläufer des vorderen Odenwalds.

Die große Kreisstadt Sinsheim (ca. 35.500 Einwohner) ist nach Weinheim die zweitgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg beziehungsweise 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn entfernt.

Sonstiges

HINWEIS: Die Angaben und Unterlagen zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und aus den uns übergebenen Unterlagen und sind nicht von uns geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.

Umgebungsinformationen

Legende
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