4 Zimmer auf 2 Etagen mit Einbauküche in Ettlingen-Spessart

Essküche
Südbalkon
Einbauküche
Wohnzimmer
Badezimmer in 1. OG
Holztreppe
Dachgeschoss
Wohnungseingang
Aussenansicht
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Eckdaten

Kennung 8087
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 76275 Ettlingen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 780,00 €

Ansprechpartner

Wera Schweizer-Geisler
Dipl. Wirt. Ing. (FH)
Tel. +49 721 18031702
Mobil +49 160 1585903

Weitere Angaben

Baujahr 1950
Warmmiete 1.030,00 €
Barrierefrei nein
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Verfügbar ab 01.05.2019
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Etagenzahl 2
Heizungsart Gas-Heizung
Nebenkosten 250,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten Zweifamilienwohnhaus erwartet Sie eine schöne 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen (Maisonette).

Im ersten Geschoss befinden sich Wohnküche mit Balkon, geräumiger Flur, Badezimmer (Dusche, Waschbecken WC), Wohnzimmer und zwei Schlafräume. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großen Zimmer und einem kleinen Bad (Wanne, Waschbecken, WC).

Das Dachgeschoss ist mit schönem Fachwerk und großen Veluxfenstern ein schöner heller Aufenthaltsraum.

Ausstattung

Deckenspots im Flurbereich
Bodenbelag: Kork, Parkett Buchendielen, Linoleum, Fliesen
Große Küche mit Einbauschränken und Platz für Esstisch
Elektrogeräte: Backofen und Herd neu, Spülmaschine, Mikrowelle, Großer Kühlschrank mit 1 Tiefkühlfach
2 Tageslicht-Bäder: 1. OG_ mit Dusche im 2. OG mit Wanne
Im DG Veluxfenster mit Innenrollos
kleine Abstellkammer im DG
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im UG
2 Kellerräume im UG
Eigener Stellplatz für PKW vor dem Haus
Moderne Zentralheizung im UG, Heizkörper in allen Räumen
Satelitten-Empfang, Telefon- und Internet

Lage

Am Rande des nördlichen Schwarzwaldes ca. 5 Minuten mit dem Auto von Ettling erreichbar ist dieser idyllische Wohnort begehrt und verfügt über eine gut ausgebaute Busverbindung ins Zentrum von Ettlingen - von dort aus gibt es den Anschluss an die Straßenbahn ins Albtal und nach Karlsruhe.

Der Ortsteil Spessart bildet von Karlsruhe und Ettlingen aus mit den umliegenden Orten ein naturnahes Erholungsgebiet mit am Rande des Nordschwarzwaldes zum Beispiel schönen Wandermöglichkeiten und vielen Fahrradwegen.

Am Ort sind Kindergärten und eine Grundschule vorhanden sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs - zum Beispiel ein Supermarkt (Netto-Markt), Bäcker und Metzger.

Sonstiges

Angaben in diesem Exposé wie zum Beispiel zur Wohnfläche und dem Baujahr stammen vom Vermieter und sind von uns nicht nachgeprüft. Ein Grundriss ist nicht vorhanden. Das Baujahr ist geschätzt.

Hinweis: Keine Hausverwaltung
Es sind keine separaten Zähler für Wasser und Heizung vorhanden.

Wir bitten um vollständige Kontaktangaben mit Adresse, Telefonnummer und E-Mail.
Die Wohnung ist für 3 bis maximal 4 Personen geeignet. Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht.
Für eine Vorabinformation zu Ihrem beruflichen Hintergrund, Personenzahl und Alter würden wir uns freuen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Umgebungsinformationen

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