Neuwertige 2-Zimmer mit moderner Einbauküche und Südwestbalkon

Modernes Mehrfamilienhaus
Helle Wohnräume, Südwest-Blk.
Einbauküche inklusive
Großer Wirtschaftsraum
Helles Tageslichtbad
Großes Badezimmer
Grundriss Ideale 2-Zimmerwohnung
Grundriss Einbauküche Front
Grundriss Einbauküche Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 8033
Objektart Etagenwohnung
Lage 76337 Waldbronn
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 75,95 m²
Miete zzgl. NK 770,00 €

Ansprechpartner

Wera Schweizer-Geisler
Dipl. Wirt. Ing. (FH)
Tel. +49 721 18031702
Mobil +49 160 1585903

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 50,00 €
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC nein
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Personenaufzug ja
Barrierefrei ja
Zustand neuwertig
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verfügbar ab 01.09.2017
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Etage 2
Baujahr 2010
Warmmiete 920,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 1.540,00 €
Nettokaltmiete 720.00
0
200
>400


75.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 75.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 01.06.2024

Objektbeschreibung

Hier wartet Ihre Traumwohnung auf Sie. Genießen Sie den Sommer auf einem großen überdachten Eckbalkon.

Das Objekt ist modern und geschmackvoll ausgestattet. Die Raumwirkung ist hell durch große Fensterfronten.

Ein Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche, ein großer Wirtschaftsraum in der Wohnung zusätzlich zu Ihrem Kellerabteil, ein Lift und ein Garagenstellplatz runden den Luxus dieser schönen Wohnung ab. Zudem steht Ihnen eine schöne Einbauküche mit allen Elektrogeräten mietfrei zur Verfügung.

Ausstattung

+ Parkett, Fliesen im Nassbereich
+ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, offene Küche mit Außenabluft und Fenster
+ Tageslichtbad, zusätzlicher Handtuchwärmer
+ Überdachter Balkon
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
+ Fernseh- und Telefonanschluss in allen Zimmern,
CAT 7-Verkabelung
+ Flur und Abstellraum mit Deckenspots
+barrierefreie Zugänge zum Haus und in die Wohnung (Inklusive Keller und Tiefgarage)

Lage

Wohnen in Waldbronn bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert und macht Urlaub am Wohnort möglich mit z. B. dem weitläufigen Freibad, der Schlittschuh-Arena und dem bekannten Thermalbad Albtherme mit Sauna. Der Kurpark in Reichenbach und die schöne Landschaft in und um Waldbronn im nördlichen Schwarzwald bietet einen angenehmen Erholungsfaktor. Die Infrastruktur an diesem Wohnort ist exzellent und Sie genießen den Vorteil der kurzen Wege, sodass Sie auch ohne Auto auskommen können. In unmittelbarer Nähe befinden sich Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie.

Das Mehrfamilienhaus grenzt mit der Südostseite an eine Sackgasse in sehr guter und ruhiger Wohnlage. In geringer Entfernung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale wie zum Beispiel am Rathausmarkt situiert.

Sie wohnen hier ruhig und doch mitten im Zentrum von Waldbronn. Durch die verkehrsgünstige Lage haben Sie auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8/A5. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz nah und bindet Sie direkt an die Straßenbahn nach Bad Herrenalb, Ettlingen und Karlsruhe an.

Die Infrastruktur an diesem Wohnort ist exzellent und Sie genießen den Vorteil der kurzen Wege, sodass Sie auch ohne Auto auskommen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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